Инвестор покупает не только метры, а готовый сценарий отдыха: проживание, сервис, инфраструктуру и гостевой спрос.
Эксклюзивная недвижимость у моря на первой береговой линии
Палаццо де Агой — премиальные апартаменты в Агое для жизни и инвестиций
Апартаменты на первой береговой линии без ж/д путей и променадов в Агое, Туапсинский р-н — место, куда хочется возвращаться. Собственная территория 140 Га, Собственный закрытый пляж, с чистейшей водой, площадью 33000м². Единственный в России комплекс недвижимости в дизайнерской коллаборации с мировыми брендами: Bugatti, Versace, Dolce & Gabbana. Собственная площадка для вертолётов и личных джетов.
первая линия побережья
доходность от 25% годовых
сдача: IV квартал 2029
Консультация перед покупкой
Менеджер уточнит цель, бюджет и интересующий формат, затем подберёт апартаменты и объяснит условия покупки.
Первая линия побережья, природное окружение и близость к туристическим маршрутам Черного моря.
Гостиничная модель снимает с собственника операционные задачи и помогает использовать апартамент как инвестиционный инструмент.
Оставьте ФИО и телефон — менеджер свяжется, ответит на вопросы и предложит следующий шаг.
Кому подходит
Для инвесторов и покупателей, которым нужен высокодоходный и ликвидный актив у моря
Палаццо де Агой подходит тем, кто хочет совместить личный отдых у моря с инвестиционной логикой: выбрать апартамент, оценить инфраструктуру и получить консультацию по покупке.
Инвестору, который ищет курортный актив
Вы выбираете апартамент по бюджету, виду и формату, а менеджер объясняет стоимость, условия оплаты, расходы собственника и сценарии использования.
Собственнику для личного отдыха
Апартамент можно использовать как личную резиденцию у моря: приезжать самому, приглашать семью и заранее понимать условия сервиса, обслуживания и доступа к инфраструктуре.
Покупателю из другого города
3D-тур и подбор помогают заранее увидеть корпус, видовые направления и планировки. На консультацию вы приходите уже с выбранными вариантами и конкретными вопросами.
Продукт
Не просто апартамент, а курортный продукт с понятной ценностью
Ценность проекта формируют первая линия, видовые апартаменты, гостиничный сервис, SPA, пляж и сценарии отдыха круглый год. Это то, что влияет на ликвидность и интерес гостей.
Почему проект интересен инвестору и координально отличается от всех остальных
- Первая линия и виды на море усиливают премиальное позиционирование объекта.
- SPA 2200м², пляж и общественные пространства повышают ценность гостевого сценария.
- Wellness center превентивной медицины более 1000м², панорама моря из окна и возможность получать доход с аренды от 4.5 миллионов рублей/год и капитализацией апартаментов в среднем от 25% в год.
- Гостиничный формат помогает собственнику быть свободным и не заниматься ежедневной эксплуатацией объекта самостоятельно.
- Международный итальянский ательер Domina, с более чем 30-летней историей, 5 звёзд европейского сервиса, 17 объектов по всему миру. От 70% средняя загрузка апартаментов.
- Комплекс ресторанов всех основхы мировых кухонь с форматом обслуживания шведский стол.
3D-тур и выбор апартамента
Посмотрите комплекс в 3D и оставьте заявку на консультацию
Сначала оцените расположение корпусов, пляжную линию и виды. Затем выберите апартамент и запросите консультацию.
3D-тур
Оцените корпус, вид, путь к морю и инфраструктуру
- Посмотрите, как корпус расположен относительно моря и общественных пространств.
- Сравните видовые направления, этажи и близость к инфраструктуре.
- После просмотра оставьте заявку — менеджер подберёт варианты по вашим параметрам.
Преимущества для инвестора
Преимущества, которые работают на ликвидность
Инвестора интересует не только красивая визуализация. Важны факторы для финансовой модели: первая линия, вид, инфраструктура, сервис, управление и понятные условия покупки.
Первая линия и вид на море повышают ценность актива
Для гостя это эмоция и статус. Для инвестора — фактор ликвидности, спроса и будущего позиционирования апартамента в курортном сегменте.
Пляж, SPA и сервис создают причину возвращаться
Гость выбирает не квадратные метры, а отдых: море, комфорт, ресторан, wellness и обслуживание. Чем сильнее сценарий отдыха, тем убедительнее объект для инвестора.
Подбор апартамента
Выберите апартамент и получите консультацию
В каталоге можно сравнить корпуса, виды, площади и цены. Оставьте заявку — менеджер свяжется, уточнит интересующий вариант и объяснит условия покупки.
Выбранный апартамент
Доступен
Апартамент
Стоимость
уточняется
Площадь
0 м²
Корпус и этаж
корпус, этаж
Вид
уточнить
Формат
формат
Цена за м²
уточняется
Этот вариант можно отправить менеджеру для консультации. В ответ вы получите актуальный статус, условия оплаты, расходы собственника, правила управления и документы для проверки.
Процесс
От выбора до заявки — понятный путь инвестора
Вы переходите от первого интереса к осознанной заявке: с выбранным бюджетом, форматом, видом и понятными вопросами к менеджеру.
Определяем цель
Инвестиция, личный отдых или смешанный сценарий. От цели зависит подходящий формат, бюджет и условия управления.
Выбираем объект
Вы смотрите 3D-тур, сравниваете корпуса, виды, этажи и выбираете несколько подходящих апартаментов.
Оставляем заявку
Заявка уже содержит предмет разговора: апартамент, бюджет, цель покупки и вопросы по условиям.
Получаем консультацию
Менеджер связывается с вами, отвечает на вопросы, уточняет цену, условия оплаты, управление и документы.
Инвесторам
Получите финансовую модель по выбранному апартаменту
Доходный потенциал зависит от цены входа, вида, площади, сезона, загрузки, расходов и условий управления. Поэтому вместо абстрактных обещаний мы ведём к консультации по выбранному варианту.
Что обсудим на консультации
После заявки менеджер даст не общий буклет, а конкретные ответы, цифры и документы для принятия решения.
- Подборка апартаментов: корпус, этаж, вид, площадь, статус и актуальная стоимость.
- Условия покупки: график оплаты, возможная рассрочка/ипотека, порядок бронирования и оформления.
- Модель управления: кто привлекает гостей, обслуживает апартамент и какие расходы несёт собственник.
- Финансовый сценарий: сезонность, личное использование, базовые вводные загрузки и доходной модели.
Подберите параметры заявки
Укажите ориентир бюджета и личного использования — так менеджер быстрее подготовит консультацию по подходящим вариантам.
10
месяцев можно рассматривать под гостевой сценарий
30
дней личного использования
4
блоков условий разберём на консультации
География
Агой — первая линия Чёрного моря
Курортный посёлок в окружении гор и моря. Чистый воздух, тишина и природа — идеальное место для отдыха и жизни.
Локация понятна до первого звонка
Посёлок Агой расположен между Туапсе и Джубгой. До аэропорта Сочи — 2 часа. Комплекс стоит на первой линии с собственным выходом к морю.
Адрес комплекса
п. Агой, ул. Центральная, д. 39B
Расстояние до моря
50 метров — собственный пляж
FAQ
FAQ для инвестора перед заявкой
Ответы снимают основные сомнения перед обращением: где находится проект, как смотреть цены, что будет после заявки и какие документы запросить.
Комплекс расположен в посёлке Агой по адресу: ул. Центральная, д. 39B — первая линия побережья Чёрного моря, между Туапсе и Джубгой.
Да. Апартамент можно рассматривать как курортный актив для личного отдыха, сдачи через гостиничную модель или смешанного сценария. Для консультации нужны конкретный корпус, вид, цена, расходы и условия управления.
Вы получите подборку по выбранным параметрам: апартаменты, цены, планировки, статус, условия оплаты, расходы собственника и список документов для проверки.
Да. Здесь есть 3D-тур и подбор апартаментов, чтобы инвестор мог сначала посмотреть объект, затем оставить заявку на консультацию по конкретному варианту.
В каталоге отображаются цены из текущей базы подбора, но перед бронированием их нужно подтвердить у менеджера. Финальная стоимость зависит от корпуса, вида, площади, статуса и условий оплаты.
Следующий шаг
Оставьте заявку на консультацию по апартаментам
Оставьте ФИО и телефон. Менеджер свяжется, ответит на вопросы и подберёт варианты под вашу цель покупки.